Lo Studio legale Cecchini di Firenze opera da anni in ambito immobiliare, fornendo un'assistenza qualificata nella gestione di tutti i procedimenti legati alla vendita o affitto di immobili.
L'esperienza maturata al fianco di diverse tipologie di clienti, privati e aziende, unita a competenze specialistiche, ci permettono di offrire un'assistenza legale mirata e di alto livello.
La complessità degli aspetti legali del settore immobiliare rende necessario l'affiancamento di una figura esperta in grado di fornire un supporto concreto in tutte le circostanze.
L'esperienza dello studio in materia rappresenta una sicurezza per il cliente, che può contare su un apporto fondamentale per tutelare i propri diritti.
In un settore in continua evoluzione come quello immobiliare, diventa fondamentale investire nell'aggiornamento, per questo motivo dedichiamo molte delle nostre risorse nella ricerca e nello studio, al fine di offrire la migliore assistenza legale del caso a clienti italiani ed esteri.
Qui di seguito abbiamo raccolto alcuni consigli e approfondimenti sugli aspetti legali più importanti del settore immobiliare.
Nella ormai consueta contrapposizione tra locatori e conduttori, per anacronistico pregiudizio si suole attribuire al conduttore la condizione di parte più debole. Eppure in favore del conduttore concorre con effetto di sinergia il doppio beneficio: dell’orientamento storicamente favorevole della legislazione di settore e, nella fase…
La nuova legge sulle locazioni abitative n. 431/1998 ha innovato profondamente la precedente disciplina risultante dalla combinazione tra la legge dell’equo canone (ora in massima parte abrogata) e la legge sui patti in deroga. Ora l’art. 5 della nuova legge apre alla autonomia privata lo…
L’anno 2000 e questo d“ 25 del mese di gennaio col presente contratto stipulato ai sensi della L. 431\98 art.2 co.1, dichiarando le parti di avvalersi (T2) dell’assistenza delle associazioni sindacali, tra i sottoscritti: …………………………………………….. nato in …………………………………………….. residente in ……………………………………………….. c.f. …………………………………………….. e ……………………………………………..…
La legge 431/98 ha introdotto due modelli principali di contratto, quello libero e quello convenzionato, dai quali possono derivare ulteriori sub-modelli che si distinguono per i diversi profili di vincolabilit . Premessa Come è noto, la legge 431/98 ha riformato integralmente la disciplina delle locazioni…
Il contratto Transitorio regolato dall’articolo 5 della legge 431/98 rappresenta una delle innovazioni pi’ ril rilevanti della legge delle locazioni abitative. In questo articolo da parte dell’Autore viene effettuata un’attenta disamina delle sue caratteristiche peculiari. Si continua con il presente articolo ad esaminare e commentare…
La novità definitivamente introdotta dal legislatore con la conversione in legge del d.l. 28 febbraio 1997 n. 30 è certamente di grande rilievo. Con essa, infatti, viene consentita e regolamentata la trascrizione del contratto preliminare di trasferimento di immobili, istituto che ha acquisito, nella pratica…
Legge N. 47/85: Questioni Applicative circa la nullità e e l’esecuzione in forma specifica dei contratti preliminari di compravendita (Art.2932 C.C.) Luigi Cecchini L’entrata in vigore della legge 18 febbraio 1985, n. 47, in materia di Controllo dell’attivit’ urb urbanistico-edilizia, sanzioni, recupero e sanatoria delle…
Un rapido sguardo alla luce della recente circolare dell’aprire 2000. E’ finalmente giunto in fase di prima attuazione il programma di dismissione di una consistente quota del patrimonio immobiliare di propriet’ deg degli enti pubblici previdenziali (ENPALS, INAIL, INPDAI, INPDAP, INPS, INPOST). Una rilevante parte…
Tra le vicende urbanistiche che pi di di frequente, nella pratica, interessano l’operatore tecnico (sia esso giurista, geometra, architetto) rientrano senz’altro gli interventi di frazionamento e di accorpamento di unità immobiliari. Per frazionamento di un’unità immobiliare urbana si intende la sua suddivisione in due o…
Sulla G.U. n.49 del 28.2.2001 è sta stata pubblicata la legge di conversione del Decreto Legge 29.12.2000 sui mutui usurari. Le aspre polemiche che avevano caratterizzato il periodo successivo alla emanazione del decreto 29.12.2000 n.394 sono, forse, solo sopite ma non di certo definitivamente spente.…